Woonfraude
Er zijn veel mensen die wachten op een woning. Wij verdelen onze woningen eerlijk onder de mensen die daar recht op hebben. Ook willen we dat onze huurders veilig en prettig kunnen wonen.
Woonfraude betekent dat een woning op een manier wordt bewoond, verhuurd of gebruikt die niet is toegestaan. Het kan ook zijn dat de huurder (bijna) nooit in de woning is. In dat geval houdt de huurder een woning bezet waarvoor anderen op de wachtlijst staan.
Onder woonfraude valt ook het illegaal gebruik van bijvoorbeeld hennepteelt, gokken, drugshandel, de productie van drugs of het opslaan hiervan, prostitutie en mensenhandel.
Heb je een vermoeden van woonfraude? Meld woonfraude direct (anoniem). Wij starten dan een onderzoek.
Wij verhuren een woning aan een huurder zodat hij of zij er zelf in kan wonen.
Het is woonfraude als:
-
de huurder de woning niet zelf bewoont;
-
de huurder de woning aan een ander verhuurt (onderhuur) of in gebruik geeft, ook bijvoorbeeld aan toeristen via Airbnb;
-
De huurder de woning gebruikt voor illegale (bedrijfs-)activiteiten zoals het kweken van hennep, gokken, drugshandel, de productie van drugs of het opslaan hiervan, prostitutie en mensenhandel.
- de huurder Alwel verkeerde gegevens geeft om in aanmerking te komen voor een woning.
Onderzoek
Wij doen zelf onderzoek naar woonfraude. We doen dit samen met de gemeente, de politie en andere instanties.
Is er sprake van woonfraude?
Dan vragen wij de huurder om de huurovereenkomst vrijwillig op te zeggen.
Gebeurt dit niet, dan vragen wij de rechter om de huurovereenkomst te beëindigen. De huurder raakt de woning kwijt en kan een forse boete krijgen. Ook kun je 2 jaar geen andere woning van Alwel meer huren.
Privacy
We mogen je geen informatie geven over de voortgang van het onderzoek en je melding. Andersom geldt dat ook, we geven geen informatie over de melder aan de veroorzaker van de woonfraude.
Als je denkt dat er in een woning sprake is van woonfraude, vragen we je om het bij ons te melden. Dan kunnen wij dit verder onderzoeken.
Melden kan via:
Telefoon: 088 255 2000
E-mail: woonfraude@alwel.nl
Liever anoniem melden? Dat kan via Meld Misdaad Anoniem. Je kan daar een melding doen van wat je weet, zonder dat iemand anders hier iets van af hoeft te weten. Zo kun je iets doen aan de veiligheid in je omgeving zonder zelf hier een gevoel van onveiligheid aan over te houden.
Bel met Meld Misdaad Anoniem op nummer 0800-7000 of maak een melding via www.meldmisdaadanoniem.nl
Samen met de verschillende gemeenten waar Alwel woningen heeft, zijn afspraken gemaakt over de aanpak van woonfraude. Deze afspraken zijn per gemeente vastgelegd in een convenant Woonfraude en gaan over de samenwerking en uitwisseling van informatie. Zo kunnen we de meldingen of vermoedens van fraude met huurwoningen eerder en samen aanpakken.
Door deze aanpak gaan we samen voor een eerlijke verdeling van woonruimte én een veilige omgeving voor bewoners.