Kroon voor de buurt
70 (sociale) huurappartementen en 5 eengezinswoningen op de scheidslijn van de wijken Baai en Etten-Leur Noord.
De nieuwbouw is gekomen onder de projectnaam Kroon; te danken aan de vorm van de daklijn. Inspiratie hiervoor kwam van de verschillende daken uit de directe omgeving.
Eén woongebouw staat aan Van ’t Hoffstraat (40). De ander aan Berkenveld (30). Even verderop, in de Heerma van Vossstraat, staat het rijtje met de vijf eengezinswoningen.
Verhuur en sleutels
Eengezinswoningen
verhuur via Klik voor Wonen: begin januari 2023
klaar voor bewoners: februari 2023
Appartementen
verhuur via Klik voor Wonen: eerste kwartaal 2023
klaar voor bewoners: 3e kwartaal 2023
Drie partijen bogen zich over een plan voor de nieuwe woningen
Aannemer Hazenberg is als beste beoordeeld met het ontwerp 'Kroon', van LEVS architecten.
Leestip: Ishwar: We staan te popelen om aan de slag te gaan
Leestip: Kroon voor de wijk
Leestip: 20.000e woning van Etten-Leur
De bouw in beeld
2 oktober 2023, ook de 2 woongebouwen zijn klaar
17 februari 2023, de 5 eengezinswoningen zijn klaar!
Eind januari, woongebouw aan Van 't Hoffstraat
Uitzicht vanuit basisschool De Hasselbraam
Eind januari, 5 eengezinswoningen en 70 appartementen
Eengezinswoningen, oktober 2022
Woongebouw, oktober 2022
Eengezinswoningen, juni 2022
Ook de begane grond van het woongebouw staat
Officiële start van de bouw was in januari 2022
Eerste funderingspalen in de grond
Voorbereiding bouwlocatie december 2021
Braakliggend terrein
36 huurwoningen voldeden niet meer aan de norm van deze tijd. Ze stonden in Etten-Leur Noord aan de Heerma van Vossstraat, Berkenveld en een aantal in Van 't Hoffstraat en Loofhout. Met de bewoners van deze huizen bespraken we vier opties, variërend van renovatie tot het slopen van de huizen. Een ruime meerderheid koos voor sloop, gevolgd door nieuwbouw.
Circulair slopen
Van Caam Asbestverwijdering en Sloopwerken haalde de verouderde huizen weg. Dit deden ze duurzaam. Alle bruikbare materialen bij dit project kregen een tweede leven. En doordat er geen nieuwe materialen gemaakt hoeven worden, kwam er ook geen extra CO2 vrij.
Bouwmaterialen en tuinplanten voor buurtbewoners
De bruikbare spullen werden aangeboden via: www.uitslopers.nl. Een deel van de opbrengst is naar het goede doel gegaan.
36 huurwoningen maakten plaats voor nieuwbouw: 70 (sociale) huurappartementen en 5 eengezinshuurwoningen.
De gemeente pakt het openbaar gebied aan.
Beelden van de sloopperiode
Een betrokken buurtbewoonster volgde de sloop op de voet en maakte er een filmpje van. "Vond het leuk om dit sloopproces te hebben kunnen volgen. Ik woon er vlakbij! ‘s Morgens en ‘s avonds ging ik even kijken, mooi werk dat slopen!" Nog een tip van haar: zet de muziek niet te hard ;)
sloop begin april 2021
Berkenveld 19 april
Berkenveld Loofhout 19 april
Van 't Hoffstraat 19 april
6 mei 2021
6 mei 2021
Niet alleen de bewoners van de verouderde huurhuizen praatten mee. Samen met de gemeente vroegen we omwonenden om hun wensen voor het toekomstige plangebied aan te geven. Thema's: woningbouw, parkeerruimte en openbaar gebied.
De omwonenden vragen aandacht voor voldoende parkeerruimte, een groene omgeving, speelse uitstraling (zoals bij de nieuwe appartementen aan de Juvenaatlaan), privacy en bezonning voor omwonenden. Ook de verkeersdrukte en –veiligheid is belangrijk, met name de route voor het vrachtverkeer. Er klinken stemmen voor behoud van het hertenkamp. Anderen kiezen liever voor de komst van bomen, zoals nu aan het Van Bergenplein. De gemeente houdt deze wensen in gedachten bij het maken van het plan.
Presentatie ophaalavond omwonenden
28 november 2019 presenteerden de gemeente en Alwel het planidee aan de omwonenden. Het idee is om de huurappartementen in 2 grotere gebouwen te realiseren. De appartementen variëren van 50 tot 70 m2. Omwonenden wilden liever geen 4 woonlagen. In het plan zijn de twee gebouwen, nu deels 2 en 3 lagen. Er is voldoende parkeergelegenheid, vooral op eigen terrein. De gemeente presenteerden 2 varianten: met en zonder hertenkamp. Zij maken ook een definitieve invulling.
Presentatie planidee aan omwonenden