Duurzaam wonen en betaalbaarheid in veerkrachtige wijken

Etten-Leur, 18 december 2024
Ieder jaar maken de gemeente Etten-Leur, woningcorporatie Alwel en de HuurdersBelangenVereniging (HBV) prestatieafspraken over onderwerpen als nieuwbouw, duurzaamheid en betaalbaarheid. Voor 2025 zijn op 18 december opnieuw afspraken ondertekend. Dit jaar ligt de nadruk op het verbeteren van de betaalbaarheid en duurzaamheid, en het versterken van wijken en buurten.

Cijfers laten zien dat er veel vraag is naar woningen. Mensen die een sociale huurwoning zoeken in Etten-Leur, moeten nu gemiddeld bijna tien jaar wachten. Het is belangrijk dat er meer woningen komen, zegt wethouder Jean-Pierre Schouw. Samen met Alwel en de HBV werken we aan oplossingen die goed zijn voor huidige en toekomstige huurders.

Beschikbaarheid: bouwen en vernieuwen
In 2025 staat de bouw van verschillende nieuwe projecten centraal. Er komen nieuwe woningen op verschillende plekken. Dit gaat om bijvoorbeeld om huurappartementen in het Van Bergenpark, koopappartementen aan de spoorlaan en flexwoningen op de locatie Meeuwisdijk. Daarnaast zijn partijen bezig met plannen voor nieuwbouw in gebieden zoals Haansberg en de Lage Vaartkant. Hierbij streven we naar een mix van huur- en koopwoningen.

Betaalbaarheid: wonen toegankelijk houden
Betaalbaar wonen blijft belangrijk in 2025. Er komen maatregelen om huurders te helpen hun woonkosten te betalen. Het tweehurenbeleid gaat door, zodat huurprijzen beter passen bij iemands inkomen. Ook kunnen bewoners de VoorzieningenWijzer gebruiken. Daarmee vinden ze makkelijk regelingen die hen financieel kunnen helpen.

“Alwel en de gemeente werken daarnaast samen aan vroegsignalering van betalingsproblemen. Door intensieve samenwerking met schuldhulpverlening willen we huurachterstanden snel en duurzaam oplossen” vertelt Corrina Pistorius, vestigingsmanager bij Alwel.

Het gaat niet alleen om lage huurprijzen, maar om zorgen wegnemen over alle woonkosten.

Duurzaamheid: toekomstbestendige woningen
“In lijn met de landelijke verplichtingen investeert Alwel in verdere verduurzaming. In 2025 worden circa 90 woningen met een energielabel E, F of G gerenoveerd, zodat deze minimaal label D behalen”, aldus Corrina Pistorius.

“Daarnaast is er de mogelijkheid voor huurders om zonnepanelen te plaatsen tegen een lage maandelijkse bijdrage. Een gemeentelijke subsidie maakt dit nog aantrekkelijker” vertelt Henk Smits, voorzitter van HBV.

Leefbaarheid: wijken versterken
Het versteken van is een prioriteit in 2025. In verschillende wijken is aandacht voor vergroening, saamhorigheid en veerkracht. Daarnaast ligt de focus op het aanpakken van vervuiling en slecht onderhouden buitenruimten. Gemeente, HBV en Alwel brengen gezamenlijk probleemgebieden in kaart en ontwikkelen actieplannen om de leefbaarheid te verbeteren.

“Deze prestatieafspraken laten zien hoe belangrijk samenwerking is om onze gezamenlijke doelen te bereiken. Met deze afspraken werken we niet alleen aan betere woningen, maar ook aan sterke en toekomstbestendige wijken waar iedereen zich thuis kan voelen” besluit  wethouder Schouw.