Huur- inkomensgrenzen huurverlaging 2023

• De Belastingdienst stuurt ons voor april een bericht over je inkomen in 2021. In dit bericht staat niet wat je inkomen precies is. Er staat alleen in of je huishoudinkomen laag genoeg is voor de eenmalige huurverlaging 2023.

• Je ontvangt in april of mei een bericht van ons. Hierin lees je wat je nieuwe De huurprijs zonder extra (service)kosten netto huurprijs wordt.

• Je huur wordt per 1 juli 2023 verlaagd naar €575,03 of verhoogd met 2,6% (sociale huurwoningen)

• Ontvang je in mei geen bericht over huurverlaging, maar ontvang je in april een brief met daarin de huurverhoging? Als je huishoudinkomen na 2021 gedaald is, dan kan het zijn dat je toch in de categorie voor huurverlaging bent beland. In dat geval kun je de huurverlaging zelf aanvragen. Als je aan alle voorwaarden voldoet, dan ontvang je een huurverlagingsvoorstel.
  

Je krijgt de eenmalige huurverlaging wanneer onderstaande punten voor jou gelden.

• Je huurt een sociale huurwoning.
  Op kamers wonen telt niet.

• Je huurde op 1 maart 2023 de woning waar je nu woont van Alwel.
  Teken je na 1 maart 2023 een (nieuwe) huurovereenkomst, dan krijg je helaas geen huurverlaging.

• Je netto huurprijsDe huurprijs zonder extra (service)kosten is hoger dan € 575,03.

• Je gezamenlijk huishoudinkomen 2021 is maximaal de inkomensgrens
  Er zijn verschillende inkomensgrenzen. Je huishoudgrootte, daarmee bedoelen we het aantal mensen dat bij je woont, bepaalt je inkomensgrens. Je vindt ze in het schema hieronder

Omdat we op basis van deze gegevens van de Belastingdienst weten we of je in 2021 binnen de geldende inkomenseisen viel. Ontvang je in april een brief over de huurverhoging per 1 juli van 2,6% of in mei een huurverlagingsvoorstel. De huur wordt verlaagd naar €575,03

• De inkomensgegevens 2021 van alle bewoners die op 1 maart 2023 op je adres stonden ingeschreven hebben we in maart van de belastingdienst ontvangen.

• Van alle andere bewoners wordt het inkomen 2021 opgeteld. Zo weten we je 'huishoudinkomen'.

• Het inkomen van bewoners die jonger zijn dan 27 jaar telt niet mee. Ook studiefinanciering wordt niet meegeteld.

Op dit moment is het inkomen over 2022 nog niet vastgesteld door de belastingdienst. We moeten immers nog aangifte doen voor hun inkomstenbelasting 2022; het laatst (definitief) vastgestelde inkomen is dus dat van 2021.

Door de daling van je inkomen, bijvoorbeeld vanwege recent baanverlies, pensionering, of vertrek van een partner of kind, kan het zijn dat je toch in de categorie voor huurverlaging bent beland. In dat geval kun je de huurverlaging zelf aanvragen.

Als je aan alle voorwaarden voldoet, dan ontvang je een huurverlagingsvoorstel

Je hebt recht op huurverlaging zodra je kunt aantonen dat je huishouden al minstens zes maanden een laag inkomen heeft .
Je kunt zelf een aanvraag doen. Dat kan tot en met 30 december 2024.

Huurverlaging aanvragen
Denk je dat je in aanmerking komt? Wil je huurverlaging aanvragen?

Kijk hier hoe je huurverlaging aanvragen