Energiezuiniger maken van je huis en je energielabel

We zijn al jaren bezig met het energiezuiniger maken van onze woningen. Bijvoorbeeld door ze beter te isoleren of over te zetten naar andere manieren van verwarmen dan met gas. We hebben zo'n 24.000 woningen. We zijn goed op weg en er zijn al flink wat huizen energiezuinig, maar tegelijkertijd is er nog veel te doen. Het verduurzamen van alle woningen kost tijd.

We willen de komende tijd het energiezuiniger maken van onze woningen heel graag versnellen. Dat kunnen we niet alleen. We hebben dan wel genoeg technische vakmensen nodig en voldoende materialen.

Hoe weet ik welk energielabel mijn woning heeft?



Je kunt je energielabel zelf opzoeken. Dat kan op twee websites:


Het kan dat het energielabel van jouw woning niet op deze websites staat. Dat komt doordat de manier waarop energielabels aan huizen worden gegeven, is veranderd.
We laten het label dan opnemen bij een nieuwe verhuring.


We verduurzamen woningen met een E, F, G label in de periode tot en met 2028.

In de media wordt de laatste tijd veel gesproken over energielabels van woningen. De overheid heeft met de corporaties afgesproken dat de woningen met de laagste labels (label E, F, G) in de periode 2022 tot en met 2028 moeten worden aangepakt. Dat doet Alwel ook. We renoveren de woningen met een E, F, G label in de periode 2022 tot en met 2028 en informeren de huurder hier over als het zo ver is.

Als je het niet eens bent met de huurprijs van je woning door het energielabel, kun je de huurprijscheck doen.
Op de website van de huurcommissie kun je zelf controleren of de huurprijs van jouw woning niet te hoog is.

Mijn woning is slecht geïsoleerd / heeft een slecht label. Krijg ik nu huurverlaging?



De energiezuinigheid van een huurwoning telt mee in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws). In de huurprijs van de woning is het lage energielabel al meegenomen. Je krijgt daarom geen huurverlaging. Je vindt op woonbond.nl meer informatie over het woningwaarderingsstelsel.

Als je het niet eens bent met de huurprijs van je woning door het energielabel of iets anders, kun je de huurprijscheck doen.
Op de website van de huurcommissie kun je zelf controleren of de huurprijs van jouw woning niet te hoog is.

Alwel pakt de komende jaren de woningen met de laagste labels aan.
In de media wordt de laatste tijd veel gesproken over energielabels van woningen. De overheid heeft met de corporaties afgesproken dat de woningen met de laagste labels (label) E, F, G in de periode 2022 tot en met 2028 moeten worden aangepakt. Dat doet Alwel ook. We renoveren de woningen met een E, F, G label voor 2028 en informeren de huurder hier over als het zo ver is.

Hoe komt Alwel mij tegemoet als mijn woning een laag energielabel heeft?


De energiezuinigheid (het energielabel) van een huurwoning telt mee in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws). In de huurprijs van de woning is het lage energielabel al meegenomen. Je krijgt daarom geen huurverlaging of andere tegemoetkoming van Alwel. Je vindt op woonbond.nl meer informatie over het woningwaarderingsstelsel.


Als je het niet eens bent met de huurprijs van je woning door het energielabel of iets anders, kun je de huurprijscheck doen.
Op de website van de huurcommissie


Alwel pakt de komende jaren de woningen met de laagste labels aan.
In de media wordt de laatste tijd veel gesproken over energielabels van woningen. De overheid heeft met de corporaties afgesproken dat de woningen met de laagste labels (label) E, F, G in de periode 2022 tot en met 2028 moeten worden aangepakt. Dat doet Alwel ook. We renoveren de woningen met een E, F, G label voor 2028 en informeren de huurder hier over als het zo ver is.

Wanneer wordt mijn woning verduurzaamd?



In totaal hebben we 24.000 woningen. Die kunnen we niet allemaal tegelijk verduurzamen. En gelukkig hoeven ook niet alle woningen verduurzaamd te worden. We zijn al jaren bezig met het energiezuiniger maken van onze woningen. Zo komen alle woningen uiteindelijk aan de beurt. De komende jaren pakken we versneld meer woningen aan.


Alwel pakt de komende jaren de woningen met de laagste labels aan.
In de media wordt de laatste tijd veel gesproken over energielabels van woningen. De overheid heeft met de corporaties afgesproken dat de woningen met de laagste labels (label) E, F, G in de periode 2022 tot en met 2028 moeten worden aangepakt. Dat doet Alwel ook. We renoveren de woningen met een E, F, G label in de periode 2022 tot en met 2028 en informeren de huurder hier over als het zo ver is.


Onderhoudsplanning 2023
Vanaf eind december staat op alwel.nl aan welke woningen we in 2023 onderhoud plegen. Deze woningen verduurzamen we meteen.


Onderhoudsplanning na 2023
We kunnen nog geen harde planning afgeven voor de jaren 2024 en daarna. Dat komt doordat we afhankelijk zijn van de beschikbaarheid bouwmaterialen, bouwmensen, prijsstijgingen en te maken hebben met asbestverwijdering en de flora en faunawet.


Energiecoaches van de gemeente helpen met energie besparen
Op de pagina 'energie besparen' lees je meer over energiecoaches. Je kunt zelf een bezoek van de energiecoach aanvragen. De energiecoach kijkt naar

  • het energie verbruik van je woning

  • het energie verbruik van je apparatuur

  • het energie verbruik van je leefgewoonten

  • de mogelijkheden om andere energie bronnen te gebruiken

Hoe gaat Alwel mijn huis verduurzamen als mijn woning op korte termijn niet aan de beurt is voor groot onderhoud?



Ook bij planmatig onderhoud aan de woning voeren we de komende jaren zoveel mogelijk energiebesparende maatregelen door wanneer deze werkzaamheden gelijk met andere werkzaamheden uitgevoerd kunnen worden. zo zullen we bij schilderwerkzaamheden enkelglas vervangen.


Energiecoaches van de gemeente helpen met energie besparen
Op de pagina 'energie besparen' lees je meer over energiecoaches. Je kunt zelf een bezoek van de energiecoach aanvragen. De energiecoach kijkt naar

  • het energie verbruik van je woning

  • het energie verbruik van je apparatuur

  • het energie verbruik van je leefgewoonten

  • de mogelijkheden om andere energie bronnen te gebruiken

Wat gaan de aanpassingen aan de woning betekenen voor mijn huurprijs?


Aanpassingen aan de woningen kan op twee manieren.


De aanpassing valt onder planmatig onderhoud van Alwel (onderhoud dat wij ingepland hebben voor een woning)

  • Wanneer wij de woning (extra) isoleren is dat gratis.

  • Ook wanneer wij isolatieglas (HR++) plaatsen als onderdeel van planmatig onderhoud is dat gratis. Er is dan geen huurverhoging.

  • Wanneer wij installaties aanpassen, zoals een warmtepomp of zonnepanelen leggen, betaalt uw wel een huurverhoging.



Je doet zelf de aanvraag. De aanpassing valt niet onder het planmatig onderhoud van Alwel.

Het gaat hier vooral om isolatieglas (HR++). Als je zelf een aanvraag voor isolatieglas (HR++) doet, geldt het volgende.

  • Staat vervanging van enkelglas in isolatieglas (HR++) voor jouw woning gepland tussen in 2023, 2024 of 2025? Dan kun je nu geen isolatieglas (HR++) aanvragen.

  • Staat vervanging van enkelglas in isolatieglas (HR++) voor jouw woning gepland in 2026, 2027 of 2028? Dan kan je nu wel isolatieglas (HR++) aanvragen. Het is dan een geriefverbetering. Je betaalt hiervoor een huurverhoging.

Ik heb hoge stookkosten, omdat mijn woning niet goed geïsoleerd is. Kan Alwel mijn woning snel isoleren?



In totaal hebben we 24.000 woningen. Die kunnen we niet allemaal tegelijk verduurzamen. En gelukkig hoeven ook niet alle woningen verduurzaamd te worden. We zijn al jaren bezig met het energiezuiniger maken van onze woningen. Zo komen alle woningen uiteindelijk aan de beurt. De komende jaren pakken we versneld meer woningen aan.


Alwel pakt de komende jaren de woningen met de laagste labels aan.
In de media wordt de laatste tijd veel gesproken over energielabels van woningen. De overheid heeft met de corporaties afgesproken dat de woningen met de laagste labels (label) E, F, G in de periode 2022 tot en met 2028 moeten worden aangepakt. Dat doet Alwel ook. We renoveren de woningen met een E, F, G label in de periode 2022 tot en met 2028 en informeren de huurder hier over als het zo ver is.


Onderhoudsplanning 2023
Vanaf eind december staat op alwel.nl aan welke woningen we in 2023 onderhoud plegen. Deze woningen verduurzamen we meteen.


Onderhoudsplanning na 2023
We kunnen nog geen harde planning afgeven voor de jaren 2024 en daarna. Dat komt doordat we afhankelijk zijn van de beschikbaarheid bouwmaterialen, bouwmensen, prijsstijgingen en te maken hebben met asbestverwijdering en de flora en faunawet.


Energiecoaches van de gemeente helpen met energie besparen
Op de pagina 'energie besparen' lees je meer over energiecoaches. Je kunt zelf een bezoek van de energiecoach aanvragen. De energiecoach kijkt naar

  • het energie verbruik van je woning

  • het energie verbruik van je apparatuur

  • het energie verbruik van je leefgewoonten

  • de mogelijkheden om andere energie bronnen te gebruiken



Hulp bij het betalen van je rekening

Heb je moeite om de hoge energierekening te betalen?

Als eerste: Heb je al contact opgenomen met de energieleverancier? Misschien kun je met hen iets regelen. Het gaat immers over de energierekening

Heb je daarna nog steeds moeite de huur te betalen? Neem dan contact met ons op. Onze medewerkers van de huurincasso kijken samen met jou of we kunnen helpen.